В Санкт-Петербурге и его области наблюдается рост доли однокомнатных квартир и студий в новостройках, которая составляет от 25 до 40% в зависимости от проекта. Согласно информации Росреестра, в следующем году на квартиры площадью до 28 кв. м придется 33% всех сделок, что равняется примерно 14,9 тыс. объектов. Это связано с растущей ценовой доступностью таких предложений, что делает их популярными среди покупателей.

Маленькие квартиры, размером до 30-35 кв. м, считаются стандартными для региона. Эксперты отмечают, что такие площади подходят для одиночек и молодых пар, в то время как для семей с детьми минимальная площадь должна составлять от 40 до 45 кв. м. Важно, что качество планировок играет ключевую роль, так как грамотно организованное пространство может оказаться более функциональным, чем менее удачные варианты.

Согласно прогнозам, в 2026 году в Ленобласти будет запрещено строительство жилых помещений площадью менее 28 кв. м, что приведет к дефициту студий на рынке. Девелоперы уже начинают увеличивать предложение однокомнатных и двухкомнатных квартир, чтобы сохранить разнообразие форматов для покупателей.