IKuch.ru

  • Ремонт
    • Ремонт потолка
    • Ремонт стен
    • Ремонт пола
  • Дизайн
    • Стили
    • Площадь
      • Кухня 5 кв м
      • Кухня 6 кв м
      • Кухня 7 кв м
      • Кухня 8 кв м
      • Кухня 9 кв м
      • Кухня 10 кв м
      • Кухня 12 кв м
      • Кухня 14 кв м
    • Цвет кухни
    • Фартук для кухни
    • Уход и Советы на кухне
  • Кухня-гостиная
  • Маленькая кухня
  • Кухни читателей
  • КОНСТРУКТОР КУХНИ

Как изменялась стоимость однокомнатной квартиры в Новосибирске, и чего стоит ожидать в будущем

С июня 2020 года жилье в среднем по России подрожало на 11%, что является одним из самых высоких показателей в мире. Рост не был равномерным: на севере в небольших городах он едва перешагнул порог в 5%, тогда как в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Калининграде и почти всем российском юге приблизился к 40%. Лидером среди подорожания стали малогабаритные лоты в крупных городах. Так, студию в Мурино можно продать в 3-4 раза дороже, чем в момент ее покупки пару лет назад. Среди лидеров ценового прироста числится и Новосибирск. Так, первичный рынок города прибавил 23% к усредненному объекту, вторичный – 14%.

купить квартиру трешку в НовосибирскеПодорожание носило взрывной характер, и было вызвано снижением ипотечной ставки до рекордного минимума, а также высокой инвестиционной привлекательностью недвижимости на фоне разгоняющейся инфляции и налогообложения банковских кладов. В том числе инвестиционный рычаг привел к тому, что в большей степени подорожали однокомнатные варианты (они пользуются наибольшим спросом для сдачи в аренду и перепродажи молодым семьям).

Чтобы не кормить «перекупщиков», найти объект по адекватной цене можно непосредственно у застройщиков, которые публикуют сведения об объектах на своих сайтах и через агрегаторы, например «Мир квартир». По ссылке https://www.mirkvartir.ru/Новосибирская+область/Новосибирск/Однокомнатные/ можно ознакомиться с ресурсом и по достоинству оценить его интерфейс и верификацию контента.

Стоит отметить, что показатели квадратного метра вторичного и первичного рынка (в чистовой отделке) находятся в балансе, поэтому почти не отличаются по стоимости. Оценка ценовых показателей в формате временного ряда помогает сделать прогнозы.

цены на однокомнатные квартиры в НовосибирскеОценка динамики поможет сделать приблизительный прогноз самостоятельно, даже не прибегая к помощи специалистов:

  1. Если оценивать изменение стоимости за последние 5 лет, минимум стоимости приходился на 2017-2018 годов, тогда квадратный метр вторички находился на уровне 61 тысячи рублей.
  2. До конца 2019 года стоимость единицы площади жилой недвижимости в Новосибирске росла очень медленно, и в декабре достигла уровня 68 тысяч за «квадрат».
  3. До лета 2020 года стоимость линейно росла до 75 тысяч рублей. После введения льготной ипотеки, всего за месяц недвижимость выросла на 2 тысячи рублей.
  4. Потом стоимость увеличивалась по экспоненте, и на конец июня 2021 года квадратный метр однокомнатной квартиры достиг уровня в 88,9 тысяч рублей.

Специалисты не сомневаются, что жилье в Новосибирске будет только дорожать. Это связано и с продлением правительством ипотечных условий. Поскольку большинство лотов находятся в пределах 3 миллионов рублей, продление льготной ипотеки на измененных условиях только повысит востребованность данного финансового инструмента.

Июл 16, 2021Werri
Топ-5 ошибок при оформлении минималистического дизайнаМаскировочные сетки
Констркутор кухни 3Д - онлайн

+

Прислать свою кухню
  • Площадь
    • 4 кв. м.
    • 5 кв. м.
    • 6 кв. м.
    • 7 кв. м.
    • 8 кв. м.
    • 9 кв. м.
    • 10 кв. м.
    • 12 кв. м.
    • 14 кв. м.
  • Стили
    • Прованс
    • Кантри
    • Хай тек
    • Классика
    • Фен шуй
    • Японский
    • Минимализм
    • Скандинавский

    Сервисы

    • Стеклянный фартук и скинали для кухни
    Констркутор кухни онлайн

    Популярные посты

    дизайн кухни-гостиной 16 кв метров
    Как разместить кухню и гостиную на 16 квадратных метрах
    8,699 просмотров
    Как сделать кухню - гостиную на 18 кв м фото примеров
    Как сделать студию на 18 кв м удобной именно для вас
    6,824 просмотров
    кухня-гостиная 20 кв.м. дизайн фото
    Кухня-гостиная 20 кв м — варианты дизайна, фотогалерея
    6,626 просмотров
    дизайн кухни с угловым диваном
    Диван на кухне 10 кв м — примеры расположения
    5,202 просмотров
    Кухня - гостиная 15 кв м дизайн
    Кухня — гостиная 15 кв м — варианты стилей, фото дизайна
    4,515 просмотров
    2016 © Идеи для Кухни
    LiveInternet
    Обратная связь