Жители Якутии получили возможность использовать эскроу-счета при строительстве своих домов. Министр строительства республики Виктор Романов в прямом эфире отметил, что данный механизм обеспечивает защиту вложений граждан на протяжении всего строительного процесса. Закон, который позволяет применять эскроу-счета при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), вступил в силу 1 марта прошлого года.

Эскроу-счета предназначены для гарантии прозрачности на рынке строительства. «Все средства, которые инвестирует человек, будь то первоначальный взнос или кредит, хранятся на специальном счете. Застройщик может получить доступ к ним только после завершения строительства», — пояснил Романов.

В случае возникновения проблем со строительством, деньги автоматически возвращаются покупателям. В республике уже есть положительные примеры использования эскроу-счетов. Например, семья Поповых из Мегино-Кангаласского улуса успешно построила дом, воспользовавшись этим механизмом, что дало им уверенность и безопасность в сохранности своих средств.

Вопрос-ответ

Какие преимущества эскроу-счетов в строительстве жилья?

Эскроу-счета обеспечивают защиту вложений граждан: средства застройщика и заемщика хранятся на отдельном счете и становятся доступны застройщику только после завершения строительства, что снижает риск невыполнения работ и потери денег. В случае задержек или проблем деньги автоматически возвращаются покупателям, повышая прозрачность и доверие на рынке жилья.

Когда вступил в силу закон, позволяющий использовать эскроу-счета для ИЖС в Якутии?

Закон, позволяющий применять эскроу-счета при индивидуальном жилищном строительстве, вступил в силу 1 марта прошлого года.

Как эскроу-счет защищает средства граждан на протяжении строительства?

Средства инвестируются на специальном счете и доступны застройщику только после завершения строительства. В случае возникновения проблем, деньги автоматически возвращаются покупателям, что обеспечивает защиту вложений на всем этапе работ.

Есть ли примеры успешного использования эскроу в Якутии?

Да, в республике уже есть положительные примеры: семья Поповых из Мегино-Кангаласского улуса построила дом, воспользовавшись эскроу-счетами, что дало им уверенность и безопасность в сохранности средств.