Согласно Bloomberg, рынок коммерческой недвижимости в США переживает значительные изменения на фоне бума искусственного интеллекта. В декабре прошлого года расходы на строительство центров обработки данных (ЦОД) составили $3,57 млрд, что превышает затраты на офисные площади ($3,49 млрд). Участники рынка активно инвестируют в вычислительную инфраструктуру, и многие облачные компании начали строить крупные ЦОД. Например, строительная компания Turner Construction в прошлом году реализовала проекты на сумму $9,4 млрд, что в пять раз больше, чем в 2020-м. Turner Construction также была выбрана Meta Platforms для строительства ЦОД стоимостью $10 млрд в Индиане. Инвестиционные компании проявляют интерес к проектам ЦОД, в то время как строительство офисов замедлилось после пандемии. Ожидается, что успешное внедрение ИИ снизит потребность в новых офисных площадях. Строительство ЦОД требует сложной инженерной инфраструктуры и большего числа специалистов: на 46 500 м² офиса необходимо 300 рабочих, тогда как для ЦОД той же площади потребуется уже 800 специалистов.