Финляндия: Рынок жилья на историческом минимуме
По данным финской ассоциации строительной индустрии RT, объемы жилищного строительства в Финляндии достигли рекордно низкого уровня, не превышая 25 млн м³ нового жилья в год. Темпы строительства сегодня сопоставимы с показателями 1950-х годов. Ожидается, что снижение продолжится в этом и следующем годах, особенно на фоне текущего конфликта на Ближнем Востоке, как сообщает издание Verkkouutiset. Прогнозируется, что в 2026-2027 годах количество новых проектов не превысит 15 тыс. при потребности в 31-35 тыс. единиц в год. Главный экономист ассоциации, Йоуни Вихмо, отмечает, что в худшем сценарии объёмы строительства могут ещё больше упасть. На решение финнов о покупке жилья влияют высокая безработица, падающие цены на недвижимость и неуверенность в доступности финансирования. Вихмо подчеркивает, что рынок вторичного жилья также демонстрирует снижение цен, создавая неоптимальные условия для домохозяйств и инвесторов. Тем не менее, коммерческое строительство, поддерживаемое инвестициями в новые технологии и оборонную промышленность, выглядит более перспективным. Спад в строительстве начался после военного конфликта в Украине, что сказалось на обороте отрасли, который уменьшился на 6,5 млрд евро с 2022 года.