Согласно информации из ЕИСЖС, в Петербурге количество выданных разрешений на строительство снизилось с 230 до 176 за последние три года, что составляет сокращение на 23%. В регионе по-прежнему существует нехватка земельных участков. В 2025 году в Петербурге и Ленинградской области было заключено 22 крупных сделки по девелопменту, общей площадью около 95,7 га. Однако общий объем инвестиций в город и область упал на 76% по сравнению с 2024 годом, составив около 32 млрд рублей, при этом сделки преимущественно заключались в Ленобласти.

Директор Nikoliers Антон Орлов отметил, что высокий спрос обращен на участки с уже полученной разрешительной документацией, но их количество крайне ограничено, что вызывает рост конкуренции среди девелоперов. В 2025 году площадь приобретенной земли составила 222 га, а инвестиции в участки достигли 26 млрд рублей. Интерес к участкам с разрешениями увеличился на 20 процентных пунктов до 33%. Средняя площадь продаваемых участков уменьшилась до 3 га, в то время как стоимость земли возросла на 20-25% за год.

В 2025 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 2,69 млн квадратных метров жилья, что на 0,8% меньше, чем в предыдущем году. Депутаты Законодательного собрания одобрили изменение правил расчета стоимости земель, которые будут продаваться без торгов, чтобы повысить доходы бюджета. В 2025 году объем инвестиций в земельные участки под жилье в агломерации составил 24 млрд рублей, в то время как за аналогичный период предыдущего года было приобретено земли в 690 га, что в 3,8 раза больше, чем в 2025 году.