Кризис в российской строительной отрасли: последствия и прогнозы

Строительная отрасль России вступила в сложную фазу, о которой ранее предпочитали не говорить. Модель, основанная на дешёвых ипотечных кредитах и субсидиях, перестала быть эффективной. Цены и долги, накопленные во время бума, остаются, и теперь отрасль испытывает последствия своих успехов. Искусственный разгон рынка, вызванный льготной ипотекой, создал спрос, превышающий реальные возможности экономики. В 2024–2025 годах выдача ипотеки упала до 70%, что стало шоком для сектора, зависящего от постоянных продаж. В условиях перепроизводства около 68% квартир в новостройках остались непроданными. Несмотря на падение спроса, цены не снижаются из-за высокой зависимости от кредитных ставок. Прогнозы аналитиков указывают на растущий риск банкротств среди застройщиков. Социальные последствия также тревожат: доступность жилья для населения продолжает ухудшаться. В итоге, строительный сектор сталкивается с медленным, но болезненным отрезвлением, и будущее требует ответов на вопросы о восстановлении рынка.