Рост строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В Санкт-Петербурге наблюдается рост объемов строительства жилья. В первом квартале 2026 года площадь строящегося жилья увеличилась на 200 тыс. м², составив 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. Лидером среди застройщиков стала Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м², следом идет «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м². Эксперты связывают эту активность с двумя факторами: снижением проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки облегчает кредитную нагрузку. Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавил, что девелоперы работают с прицелом на будущее, ожидая оживления ипотеки. Однако финансовая нагрузка на этапе формирования земельного банка остается высокой, как отметила Мария Орлова из ГК «А101». Рынок надеется на дальнейшее снижение ключевой ставки в следующем году.