Строительство ВСМ в Петербурге: новый импульс для офисного рынка

Завершение строительства высокоскоростной магистрали (ВСМ) от Москвы до Петербурга, запланированное на 2028 год, обещает значительные изменения для рынка офисной едвижимости в Петербурге. Как сообщает Минтранс, с 2026 года проект активно реализуется, что сократит время в пути между двумя гоодами до 2 часов 15 минут. Это, в свою очередь, повысит привлекательность Петербурга для создания вспомогательных бизнес-структур, таких как бухгалтерия и IT-поддержка.

Основным фактором, подталкивающим московские компании к открытию офисов в Петербурге, является экономия. Аренда офисов класса А в Петербурге в три раза дешевле, чем в Москве. В начале 2026 года цена аренды в столице составляла около 75,7 тыс. руб. за м², тогда как в Петербурге — всего 2,9 тыс. руб.

Также стоит отметить разницу в зарплатах: в Москве она составила 288,5 тыс. рублей, в то время как в Петербурге — 168 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что с улучшением логистики компании все чаще рассматривают Петербург как площадку для своих операций. Крупные корпорации, особенно из газового и энергетического секторов, могут стать основными арендаторами. С запуском ВСМ поездки между городами станут более удобными, что откроет новые возможности для бизнеса.