Рост спроса на ремонт и индивидуальное строительство в Краснодарском крае

На специализированной выставке YugBuild в Краснодаре Светлана Филимонова, руководитель направления «Ремонт и строительство» на платформе Авито Услуг, сообщила о тенденциях на рынке. В условиях замедления темпов продаж жилья и его ввода в эксплуатацию наблюдается увеличение спроса на благоустройство и индивидуальное жилищное строительство.

С начала 2026 года спрос на ремонтные и строительные услуги на Юге России возрос на 3%, при этом Краснодарский край, Ростовская область, Крым, Ставропольский край и Волгоградская область являются лидерами. В 2025 году в Краснодарском крае было построено 3,6 миллиона квадратных метров жилья, что составило 70% от общероссийского показателя.

Светлана Филимонова отмечает, что рынок региона делится на три сегмента: отделка новостроек в Краснодаре, ремонт квартир на побережье и индивидуальное строительство в агломерациях. В условиях снижения сделок с жильем наблюдается перераспределение спроса на модернизацию существующих объектов.

Также подтверждается рост цен на землю, что указывает на интерес к индивидуальному строительству. Заказчики стремятся к более быстрым срокам строительства, что приводит к увеличению применения современных технологий. Однако рынок сталкивается с высокими процентами по займам и нехваткой квалифицированных работников, что сказывается на сроках и ценах. В ближайшие годы основными драйверами останутся индивидуальные дома и ремонты, а активность на рынке жилья может возрасти при улучшении условий финансирования.