Генеральный план села им. 9 Января утвержден с учетом зон затопления

Документ прошел все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры, и в ближайшее время будет опубликован в официальных источниках. Генеральный план разработан с учетом требований федерального законодательства и отражает актуальные данные о зонах затопления.
В частности, изменения коснутся участков садоводства и огородничества в селе им. 9 Января, расположенных в зоне подтопления, которая официально зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено строительство новых капитальных зданий без наличия специальной инженерной защиты от воды. В связи с этим, эти участки в генеральном плане отнесены к зоне сельскохозяйственного использования.
При этом права владельцев уже построенных домов сохраняются без изменений. Основная цель данных нововведений — ограничить новое строительство в опасных зонах и снизить риски для жителей во время паводков.
Подобные изменения планируются и для других населенных пунктов Оренбурга и Оренбургского района, территории которых также подвержены подтоплению.
Ранее правительство региона утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов Оренбургского района, включая Весенний, Ленинский, Дедуровский и другие. Сейчас в работе находятся планы еще для девяти сельсоветов.
Напомним, что жители села им. 9 Января уже обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета, что свидетельствует о прозрачности и вовлеченности населения в процесс планирования.