Снижение ввода торговых центров в России зафиксировано на 22-летнем минимуме

Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, первом квартале текущего года в России было введено всего 22,8 тысячи квадратных метров торговых площадей, что является восьмикратным падением по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это наименьший объем за последние 22 года. В Москве было построено 7,1 тысячи квадратных метров, тогда как Санкт-Петербург не продемонстрировал ни одного нового объекта. Такие низкие показатели были зафиксированы только в 2004 году, когда ввод составил 14 тысяч квадратных метров. Причинами сокращения строительства стали резкий рост цен на строительные материалы и низкий уровень заполняемости объектов арендаторами. Прогнозы на весь год предполагают ввод 356 тысяч квадратных метров торговых центров, что на 45% меньше, чем в 2025 году. Из этой цифры 158 тысяч квадратных метров будет в Москве, что на 21% меньше по сравнению с прошлым годом, а в Санкт-Петербурге — 18 тысяч квадратных метров, что на 85% меньше.