В период 2024-2025 годов в российском законодательстве произошли изменения, касающиеся долевого строительства. Гарантийный срок на конструктивные элементы зданий сократился с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут использовать собственные стандарты отделки, а штрафы за недочеты значительно уменьшатся. Девелоперы объясняют это сокращение необходимостью борьбы с необоснованными претензиями. Однако эксперты предупреждают, что это может негативно сказаться на качестве строительства. По данным технических аудитов, 93% новостроек имеют серьезные дефекты. Основные проблемы включают нарушения в отоплении, некачественные окна и отделку. Дольщики сталкиваются с высокими затратами на устранение недостатков. Для защиты своих прав важно фиксировать состояние квартиры на всех этапах приемки и эксплуатации.