Оформление перепланировки квартиры вызывает много вопросов. Зачем это нужно, когда перепланировку нужно обязательно согласовывать, что потребуется, какая перепланировка вовсе запрещена. Подробнее про перепланировку на сайте https://proekt.moscow/.
Что такое перепланировка
Понятие «перепланировка» дано в ст. 25. Жилищном Кодексе РФ. Это любая конфигурация квартиры, которая привела к изменениям в техническом плане объекта.
При перепланировке должны быть соблюдены установленные законодательством требования.
Каким образом оформлять перепланировку, зависит от запланированных работ.
Что нужно учитывать при перепланировке
Решив изменить конфигурацию квартиры, вы должны учесть следующие факторы:
- нельзя вносить изменения, которые ухудшат условия проживания других жильцов в доме;
- изменения потребуется согласовывать с органом местного самоуправления;
- работы должны производиться специализированной компанией, которая может осуществлять данные действия и состоит в СРО;
- при переносе газового оборудования работы должны выполнятся специализированной компанией, которая осуществляет техобслуживание и ремонт внутриквартирного или внутридомового газового оборудования.
Зачем согласовывать перепланировку
Согласование перепланировки – это требование закона. Необходимость в этом возникает из-за того, что при передвижении конструктивных элементов в квартире, можно повредить устойчивость самого дома.
Что включает понятие перепланировка:
- снос или смещение межкомнатных перегородок;
- объединение или разграничение комнат;
- перенос кухни и санузлов;
- перенос дверных проемов;
- перепланировка тамбуров.
Какие виды работ можно выполнять без получения разрешения жилищной комиссии
Без согласования можно осуществлять любые работы в квартире, которые не требуют внесения изменений в технический план объекта.
Что отсюда относится:
- замена электропроводки, не требующая штробления;
- монтаж трубопровода для ванной или туалета;
- выравнивание стен под поклейку обоев или нанесение краски;
- монтаж новых оконных рам или дверей;
- демонтаж старой ванны, раковины или унитаза;
- любая косметическая отделка квартиры;
- монтаж или снятие встроенных шкафов;
- демонтаж/ установка остекления балкона.
