Благоустройство набережной реки Крымза стало стимулом для активного строительства частных домов в непосредственной близости — в радиусе 100 метров. На протяжении нескольких месяцев как местные жители, так и туристы наблюдают за возведением коттеджей, которые строятся на первой и второй береговых линиях. В частности, на улице Ильинка, где раньше располагались лишь несколько новых домов, сейчас возводится около 10 коттеджей. Строители уже завершили устройство крыш на одноэтажных и двухэтажных зданиях, а некоторые из них выполнены в едином стиле.

Стоимость участков рядом с набережной может превышать 170 миллионов рублей, что по московским меркам можно считать «люксовым» предложением. Например, в Сызрани даже за старые деревянные дома порой просят более 10 миллионов рублей, что не наблюдается даже в Самаре, поэтому такие новостройки на набережной воспринимаются как «премиум».

По информации городских властей, все участки уже давно принадлежат частным собственникам. Однако не все горожане одобряют изменения. Во время прогулки по набережной некоторые женщины выразили недовольство, отметив, что новые дома появляются слишком быстро. В то же время мужчины более оптимистично восприняли ситуацию, отметив, что новое жилье свидетельствует о развитии города и формировании новых семейных планов.