По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», редевелопмент составляет около 37% от общего объема нового жилья в Санкт-Петербурге. Это направление строительства на бывших промышленных территориях становится актуальным из-за дефицита свободной земли. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили сложности редевелопмента промышленных и исторических объектов.

Светлана Московченко из Setl Group отметила, что свободные участки в центре города практически отсутствуют, что делает редевелопмент логичным выбором для девелоперов. Андрей Иванов добавил, что элитные проекты сосредоточены в историческом центре и Курортном районе, где важна финансовая эффективность.

Работа с историческими зданиями требует высокой квалификации и особых навыков. Заза Паксадзе подчеркнул сложности, связанные с сохранением объектов культурного наследия, а Роман Курзенер указал на риски, связанные с градозащитными требованиями. В целом, редевелопмент продолжит развиваться, несмотря на существующие сложности и риски.