Доля застройщиков в общем объёме строительства социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. Если в 2024 году город и девелоперы ввели школы и детские сады в равных пропорциях, то в настоящее время застройщики строят четыре из пяти таких объектов. Анализ, проведённый «ДП», охватывает около 150 выданных разрешений, в которых указаны проектные вместимости только для школ и детских садов. Объекты здравоохранения и культуры в расчёт не включались. В итоге в выборке оказалось 85 объектов с общей вместимостью 39,7 тыс. мест, стоимость которых оценивается в 79,5 млрд рублей. Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга занимает 22,4% от общего числа мест, в то время как частные компании отвечают за оставшиеся 77,6%. Setl Group и Группа «ЦДС» также демонстрируют значительные объёмы строительства, тогда как другие игроки, такие как LEGENDA и КВС, занимают меньшую долю.