Независимо от того, идет ли речь о крупном строительном проекте или проекте реконструкции, строительные сметчики привлекаются до начала фактических работ.

Оценщики строительства также известны в отрасли как специалисты по планированию затрат. Они участвуют на ранних стадиях проекта, часто конкурируя с другими компаниями.

Оценщики строительства оценивают стоимость проекта на основе чертежей и спецификаций. Они являются одним из определяющих факторов того, выиграет или проиграет компания заявку на проект.

Оценка строительства звучит просто для людей, не связанных со строительной отраслью. Однако, напротив, это трудоемкий, а иногда и утомительный процесс. Чтобы быть дипломированным специалистом, вам необходимо пройти курсы сметчиков.

КТО ТАКОЙ СМЕТЧИК СТРОИТЕЛЬСТВА?

Сметчик строительства — это человек, который составляет общую смету проекта. Эта смета включает в себя различные элементы проекта, общие условия подрядчика, а также сборы и накладные расходы. Оценщик строительства тесно сотрудничает с поставщиками, клиентами, инженерами и архитекторами, чтобы получить эти оценки.

Специалисту по оценке строительства необходим острый взгляд на детали и точность. Им необходимо отслеживать материалы и ресурсы, используемые в проекте, чтобы избежать неточных оценок. Оценщики, так же как инженеры и архитекторы, имеют опыт проектирования зданий. Чтобы сделать точные оценки, им необходимо оценить проект с разных точек зрения. Таким образом, оценщики могут определить наилучший способ учета затрат при различных типах строительства.

Оценщики нуждаются в сильных аналитических и математических навыках. Им также необходимы хорошие коммуникативные навыки, поскольку они работают рука об руку с другими специалистами по строительству. Они работают в сотрудничестве со строительными проектировщиками для пересмотра планов проекта. Дизайнеры освещают технические аспекты, но оценщикам необходимо просмотреть проекты, чтобы убедиться, что они не упустили важные детали.

ЧТО ДЕЛАЕТ СМЕТЧИК?

Когда дело доходит до стоимости проекта, нет ничего лучше, чем «один размер подходит всем». Каждый проект уникален с точки зрения размера, материалов, стоимости, функций и сроков реализации проекта. Таким образом, это делает роль оценщика решающей в любом проекте.

Роль сметчика включает, но не ограничивается следующим:

• Оценщик готовит смету вероятных затрат проекта на материалы, оборудование и рабочую силу. Оценщики основывают расчеты на котировках, схематических чертежах, предложениях по контракту и спецификациях.
• Как упоминалось ранее, оценщикам строительства необходимы хорошие коммуникативные навыки для создания систем мониторинга затрат и процедур отчетности.
• Оценщики также консультируют по процедурам проведения торгов. Они оценивают тендеры, проводят переговоры и рекомендуют награды.
• Им также необходимо составить каталог подрядчиков, субподрядчиков и, главным образом, поставщиков.
• Они также работают рука об руку с владельцами проектов, инженерами, подрядчиками и архитекторами при проведении технико-экономических обоснований для корректировки сметы расходов.
• В течение жизненного цикла проекта они регулярно готовят отчеты о расходах, чтобы оценить, идет ли проект по плану.