За девять месяцев 2025 года объем ввода многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказался ниже, чем в прошлом году. Причинами этого стали высокая ключевая ставка, осторожный подход к новым проектам и ограниченная доступность ипотеки. Участники рынка уверены, что ситуация контролируемая, так как стройка продолжается, и больших задержек по ключевым объектам не наблюдается.

По данным Комитета по строительству, в Петербурге сдано 1,65 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем в прошлом году. В Ленобласти введено 3,33 млн кв. м, но объем многоквартирного строительства снизился на 34%. Основные лидеры по вводу жилья остаются в Всеволожском, Василеостровском и Пушкинском районах.

Эксперты отмечают, что девелоперы проявляют осторожность, сосредоточившись на завершении текущих проектов, в то время как спрос остается низким. В целом, прогнозы на ближайшие месяцы остаются умеренно оптимистичными, при условии улучшения условий ипотеки и снижения ключевой ставки.