По данным исследования проекта «Движение.ру», в 10 из 16 городов-миллионников России снизился объем запуска новых жилых проектов. В Уфе наблюдается снижение на 35%, в Москве и Ростове-на-Дону — на 29%, а в Самаре — на 23%. Эксперты предупреждают, что сохранение такой негативной тенденции может привести к ограниченному выбору качественного и доступного жилья для покупателей. В прошлом году девелоперы начали строительство 41,3 млн кв. метров жилья, что на 12% меньше, чем в 2024 году. Руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин отметил, что объемы запусков вернулись к уровням 2021-2022 годов, а в будущем это может привести к дефициту жилья. В то же время в шести городах наблюдается рост числа новых проектов. Минстрой связывает ситуацию с экономическими факторами и высокими ставками по ипотеке, что также влияет на активность застройщиков.

Вопрос-ответ

Вопрос?

Какие города России демонстрируют снижение объема запусков жилых проектов и на сколько?

В 10 из 16 городов-миллионников России наблюдается снижение объема запуска новых жилых проектов. Например, в Уфе снижение на 35%, в Москве и Ростове-на-Дону — около 29%, а в Самаре — около 23%.

Вопрос?

Какова общая динамика в стране за прошлый год по объему возведения жилья?

В прошлом году девелоперы начали строительство 41,3 млн кв. метров жилья, что на 12% меньше по сравнению с 2024 годом. Аналитики отмечают, что объемы запусков вернулись к уровням 2021-2022 годов, что может привести к дефициту жилья в будущем.

Вопрос?

Какие факторы влияют на активность застройщиков и что говорят эксперты?

Эксперты предупреждают, что сохранение текущей негативной тенденции может привести к ограниченному выбору качественного и доступного жилья. Минстрой связывает ситуацию с экономическими факторами и высокими ставками по ипотеке, которые снижают спрос и активность застройщиков. В отдельных городах наблюдается рост числа новых проектов по сравнению с падением в остальных.