Верховный суд России пришел к выводу, что магазин, построенный на земельном участке, не может считаться самовольной постройкой, если он был возведен с соблюдением всех необходимых разрешений. Галина Утемова построила магазин в садоводческом товариществе «Рябинушка», получив разрешение от администрации Ижевска. Однако товарищество потребовало снести постройку, сославшись на то, что она не согласована с правлением. Первоначально суд признал магазин самовольной постройкой, однако апелляция отменила это решение, указав на законность его возведения. Экономколлегия Верховного суда подчеркнула, что снос может быть применен только в крайних случаях, когда объект невозможно использовать в соответствии с разрешенным использованием. В данном случае не было доказано, что здание невозможно использовать для личных нужд, и суд признал решение о сносе необоснованным, направив дело на пересмотр.