Чтобы построить свой новый дом, можно провести строительные работы самостоятельно или привлечь профессионала. При строительстве домов на одну семью заинтересованным специалистом является «строитель домов на одну семью». Его чаще называют «застройщиком», чтобы отличить его от генерального подрядчика и подрядчика. Каковы плюсы и минусы обращения к профессионалам? Узнать как получить СРО строителей можно на https://dopusksro.su/sro-stroitelej/.
Наем строителя дома имеет много преимуществ
Юридический договор на строительство с регулируемыми обязательствами
Первый заключается в том, что договор на строительство индивидуальных домов подпадает под действие закона от 19 декабря 1990 г.
Этот вид договора имеет тесную структуру и регулируется, поэтому содержащиеся в нем пункты должны соответствовать положения об общественном порядке вышеупомянутого закона. Таким образом, благодаря этой правовой базе подрядчик, являющийся владельцем проекта, может быть уверен в оптимальной защите.
Единая точка контакта
Второе преимущество использования домашнего строителя заключается в том, что он будет единственным контактным лицом для клиента. В это время нет необходимости прибегать к услугам различных специалистов для выполнения различных этапов строительных работ (руководитель проекта, подрядчик и т.д.). Застройщик берет на себя полную юридическую и техническую ответственность за строительство, начиная с проекта и планов и заканчивая фактическим строительством.
Гарантии доставки и цены, а также контролируемые средства правовой защиты
Договор на строительство, заключенный с застройщиком индивидуальных домов, безопасен, так как его юридическая ответственность покрывается несколькими конвенциональными гарантиями: главная из них – гарантия поставки по согласованным ценам и в установленные сроки. Это должно быть взято производителем с кредитной организацией или страховой компанией.
Недостатки использования домашнего строителя
Основным недостатком использования застройщика индивидуальных домов является то, что последний вмешивается в строительную операцию от А до Я. Таким образом, он берет на себя полную ответственность за нее.
Это значит, что вы не сможете индивидуализировать свой строительный проект, особенно если не оцените «лапу» строителя по отделочным работам.
Если, конечно, договором не предусмотреть выполнение застройщиком отдельных видов работ, например подключение к основным сетям (вода, электричество, отопление и т. д.), водопровод и т. д. В этом случае строитель в основном будет заниматься только конструкционными работами.
